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收房小常识交房流程相关法规文件
关于商品房交付使用条件，《城市房地产管理法》、《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及《建设工程质量管理条例》等法律法规均作出了明确规定。综合起来说，商品房交付使用有以下几个法定条件：一是对对涉及公共安全的内容，必须经工程质量监督、消防、人防等部门验收；二是符合城市设计规划条件；三是配套的基础设施和公共设施要落实到位；四是拆迁安置方案已落实；五是物业管理与落实情况。此外…
发布日期：2016-01-18 17:18:54已被阅读：1813次
订装修合同主要是为了保障双方的利益，所以签订装修合同时必须要仔细，一是保障了双方的都不互相的违约，条款也是为了装修公司在装修时出现一些不必要的麻烦，同时避免把自己推进陷阱中去，因为装修时的所涉及到的东西比较多还非常细致，那么签订装修合同时我们应注意哪些事项呢？
发布日期：2016-01-18 16:55:58已被阅读：1821次
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。 竣…
发布日期：2016-01-18 16:45:20已被阅读：1752次
凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都实行竣工验收备案制度。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的
发布日期：2016-01-18 16:15:42已被阅读：2366次
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